01
兩地法規差異與文件整理
好多客戶一開始連要準備邊套文件都未分清。先梳理親屬關係、遺囑、房產證明同香港要做的公證， 後面通常會順得多。
KEY ISSUES
處理跨境繼承的常見卡位
真正令案件拖住的，通常唔止係一份文件，而係權益未釐清、家人未一致，同埋香港同內地程序未接上。
02
多名繼承人的份額未釐清
配偶、子女、父母，甚至前段婚姻子女或代位繼承，一旦份額同順序未理清， 後面公證、協議同過戶都好易卡住。
03
跨境程序多，最怕行錯一步
由香港文件、公證，到內地公證處、法院同過戶登記，中間每一步都可能影響時間。 先定路向，通常比自己亂試更省時間。
PROCEDURE
理辦之前，通常先分四步睇清楚
先睇你有冇繼承權、文件齊唔齊，再決定應走公證、協議定訴訟，最後先辦過戶。
先判斷你有冇繼承權
先看家庭關係、遺囑情況同房產資料，確認大概由誰繼承，以及會唔會有爭議。
先睇自己有冇份整理香港及內地文件
把死亡證明、房產證、親屬關係、婚姻資料、遺囑等先整理清楚，缺咩再逐項補。
先知欠邊啲文件按情況安排辦理路向
無爭議可先評估公證或協議辦理；如果有人唔配合、遺囑有爭議，就要準備訴訟處理。
公證定訴訟先分清完成過戶及後續安排
在繼承權確認後，再跟進房產過戶，以及持有、分配、出售等下一步安排。
唔只做到確權為止FAQ
常見問題
一開始通常要先準備咩資料？
一般會先看死亡證明、房產證、親屬關係與婚姻資料、遺囑（如有），以及各繼承人的身份資料。先有基本資料，先較容易判斷下一步。
無遺囑，係咪就一定辦唔到？
唔一定。即使無遺囑，仍可按法定繼承處理，但要先釐清配偶、子女、父母等繼承人範圍，以及會唔會涉及代位繼承。
人喺香港，可唔可以唔使成日返內地？
視乎個案同授權安排而定。好多前置文件同香港公證可先喺香港處理，後續內地手續亦可按情況安排代辦。
有家人唔配合，仲可唔可以處理？
如果全部人配合，可走公證或協議辦理；如有人反對、失聯，甚至已經佔住房產，通常就要改由法院處理。
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預約初步評估
如果你而家未肯定自己有冇份、應該走公證定訴訟，或者文件差幾多，可以先留低基本情況。 我們會先按你提供的資料作初步查看。
01
先判斷你屬於邊一類情況
先看有無遺囑、繼承人是否配合，以及會唔會涉及爭議或代位繼承。
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先睇文件大概差咩
包括死亡證明、房產證、親屬關係、婚姻資料，以及香港需要簽署的文件。
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先知道值唔值得正式做
你可先了解可行性、難點同大概節奏，再決定是否正式展開後續處理。